イメージ : アタップ・プティ・ヴィラ
について 別荘管理 業界は、最近の賃貸市場が直面しているあらゆる課題の最前線にいる。物件内でのCOVID-19の蔓延を防ぐと同時に、家賃滞納が賃貸エコシステム全体に与えるダメージを回避しようと、手薄になっている。このような困難にもかかわらず、この業界はかつてないほど目に見える、価値のある仕事をしていると感じている。
2020年、業界では大きな変化が起きた。45％の不動産管理者が入居者を最優先事項として挙げ、効率性と収益性を初めて上回ったのである。このシフトは、不動産管理者の時間の使い方の大きな変化を反映している。彼らは、部屋を満室にし、家賃を支払い、入居者の安全を確保しようとしている。不動産管理者は、これまで以上に賃借人とコミュニケーションをとり、失業中の賃借人の負担を軽減するために全力を尽くしている。
不動産オーナーはプロパティ・マネージャーの仕事をより重視するようになったため、より多くのサービスを提供してくれることを望むようになった。賃貸オーナーがプロパティ・マネージャーに最も求めているサービスは、家賃徴収、メンテナンス、検査、リーシングなど、COVID-19の間にますます負担と複雑さを増したプロセスを反映している。
パンデミック（世界的大流行）が発生したとき、ほとんどの不動産管理会社は、自社のプロセスをオンライン化するために奔走した。しかし、不動産管理会社は、デジタルでビジネスを行うことのメリットを実感している。不動産管理会社は、オフィスと同様に自宅でもチームが機能することに大方の同意を得ている。不動産管理会社は、支払い、連絡、メンテナンス依頼、リース契約などをオンラインで行うことができる。
不動産管理業者は、COVID-19の開催によって、戦略的でハイテクに精通した不動産管理業者の価値がより明らかになったとみている。彼らは、賃貸市場に対する規制が強化され、収益性を達成することがより困難になるにつれ、ハイテクに精通していない不動産管理業者やDIY大家は事業から撤退するだろうと考えている。不動産マネージャーの4分の3以上が、今後2年間で自社の収益とポートフォリオの成長を見込んでいる。
不動産投資家にとって、適切なプロパティ・マネージャーを選ぶことは非常に重要です。特にポートフォリオが大きくなり、地元以外の地域に進出する場合、優れた不動産管理業者は貴重なサービスを提供してくれます。しかし、良いプロパティ・マネージャーを見つけるのは必ずしも容易ではありません。参入障壁が低いため、多くの人が自分も不動産管理者になれると思っています。
最適な不動産マネージャーを見つけるために、ここでいくつかの重要な質問をします：
結論として 別荘管理 産業とは、単にヴィラを管理することではなく、コミュニティを構築することです。誰もが自分の意見を聞き、評価され、ベストを尽くす力を与えられていると感じられるコミュニティだ。居住者関連の関心事に焦点を当て、より多くのサービスを提供し、テクノロジーを活用し、斬新な成長方法を見出すことで、この業界は従業員の能力を最大限に引き出し、ゲストに最高の体験を提供する職場文化を創造している。
適切なヴィラ・マネージャーを選ぶことは、このプロセスの重要な部分である。不動産オーナーは正しい質問をし、何を見るべきかを知ることで、目標達成を手助けしてくれるマネージャーと確実にパートナーになることができる。
Soobaliでは、これらの原則にコミットし、業界のトレンドや課題に対応するため、常に適応と革新に努めています。これらの戦略に従うことで、私たちは卓越したサービスを提供し続けることができると信じています。 別荘管理 サービスを提供する。
情報源
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