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成功故事苏巴利-尼斯卡拉别墅

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图片:Soobali Niscala 别墅

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导言

2018年6月,苏巴利别墅管理公司(Soobali Villa Management)开始管理一处显示出巨大潜力但需要进行重大翻修的房产。该物业现名为苏巴利尼斯卡拉别墅,已成为一个成功且盈利的豪华度假租赁项目,展示了我们专业的别墅管理服务所能实现的转变。

挑战

一位投资者购买了该物业,他认识到该物业的潜力,但也意识到需要进行重大改进。在投资 20 亿印尼盾用于物业购买和翻新后,面临的挑战是如何确保物业的成功运营和盈利。

我们的干预

我们 Soobali 的团队介入管理别墅的运营。我们监督装修过程,确保别墅超出潜在客人的预期。一旦别墅准备好迎接客人,我们就接手日常管理,包括营销别墅、管理预订、维护物业和提供卓越的客人服务。

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结果

  • 财务成功 自 2018 年以来,该别墅一直在成功运营。尽管员工和维护的固定成本为每月 1500 万印尼盾,但该房产一直在盈利,每月的收入最少为 6000 万印尼盾,最多可达 1 亿印尼盾。算上包括 OTA 费用在内的 30% 管理费,事实证明该物业是一项有利可图的投资。
  • 宾客满意度: Soobali Niscala Villa 在各种平台上都获得了很高的评价。这些评分包括谷歌的 4.6 分、Booking.com 的满分 10 分和 Traveloka 的 8.9 分,反映了客人的高满意度和我们管理团队提供的卓越服务。

 

投资回报率(ROI)

考虑到初始投资和每月稳定的收益,Soobali Niscala 别墅的投资回报率非常可观。以下是财务业绩的细目:

参数 价值
初始投资 2,000,000,000 IDR
月收入(低) 60,000,000 印度卢比
月收入(高) 100,000,000 IDR
管理费(包括 OTA 费用) 30%
每月固定费用 15,000,000 印度卢比

这些数字展示了 Soobali Niscala Villa 在财务方面的成功,反映了我们在提高所管理物业的价值方面的专长。

今日苏巴利尼斯卡拉别墅

Soobali Niscala 别墅位于令人向往的 Umalas 住宅区,是一处备受追捧的房产,为您提供奢华现代的巴厘岛度假体验。别墅内有三间布置精美的套房卧室、一个波光粼粼的游泳池、舒适的室内外休闲和社交空间,为您提供难忘的巴厘岛假期所需的一切。

Bali Villa Management

结论

Soobali Niscala 别墅是有效变革的典范。 别墅管理 所能带来的收益。通过把一个表现不佳的房产变成一个盈利能力强、评价高的别墅,Soobali 别墅管理 这证明了我们为房地产投资者带来的价值,以及我们为客人创造的难忘体验。