История успеха: Soobali Niscala Villa

Изображение : Soobali Niscala Villa

Введение

В июне 2018 года компания Soobali Villa Management приступила к управлению объектом недвижимости, который обладал значительным потенциалом, но требовал значительной реконструкции. Теперь эта вилла, известная как Soobali Niscala Villa, стала успешным и прибыльным объектом аренды для отдыха класса люкс, продемонстрировав, каких преобразований можно добиться с помощью наших экспертных услуг по управлению виллами.

Вызов

Инвестор приобрел этот объект, осознавая его потенциал, но понимая, что он нуждается в значительных улучшениях. Вложив в покупку и реконструкцию объекта 2 млрд. IDR, инвестор решил обеспечить его успешную эксплуатацию и прибыльность.

Наше вмешательство

Наша команда Soobali взяла на себя управление эксплуатацией виллы. Мы контролировали процесс реконструкции, следя за тем, чтобы вилла превосходила ожидания потенциальных гостей. После того как вилла была готова к приему гостей, мы взяли на себя повседневное управление, которое включало в себя маркетинг виллы, управление бронированием, обслуживание объекта и предоставление исключительных услуг гостям.

Итоги

Финансовый успех: Вилла успешно функционирует с 2018 года. Несмотря на фиксированные расходы на персонал и обслуживание в размере 15 млн IDR в месяц, поместье приносит прибыль, генерируя минимум 60 млн IDR и до 100 млн IDR в месяц. После учета платы за управление в размере 30%, включающей комиссию OTA, объект оказался выгодной инвестицией.
Удовлетворенность гостей: Отель Soobali Niscala Villa получил высокие оценки на различных платформах. Эти оценки включают 4,6 балла на Google, десять баллов на Booking.com и 8,9 балла на Traveloka, что отражает высокий уровень удовлетворенности гостей и исключительный сервис, предоставляемый нашей командой менеджеров.

Возврат инвестиций (ROI)

Учитывая первоначальные инвестиции и постоянный ежемесячный доход, Soobali Niscala Villa обеспечила значительную рентабельность инвестиций. Вот разбивка финансовых показателей:

Параметр	Значение
Первоначальные инвестиции	2 000 000 000 ИДР
Месячный заработок (низкий)	60 000 000 IDR
Месячный заработок (высокий)	100 000 000 ИДР
Вознаграждение за управление (включая вознаграждение ОТА)	30%
Ежемесячные постоянные затраты	15 000 000 IDR

Эти цифры свидетельствуют о финансовом успехе Soobali Niscala Villa, отражая наш опыт в повышении стоимости объектов, находящихся под нашим управлением.

Soobali Niscala Villa Сегодня

Soobali Niscala Villa, расположенная в престижном районе Умалас, является востребованным объектом недвижимости, предлагающим роскошный и современный отдых на Бали. На вилле с тремя прекрасно оборудованными спальнями, сверкающим бассейном, удобными внутренними и внешними помещениями для отдыха и общения есть все необходимое для незабываемого отдыха на Бали.

Заключение

Soobali Niscala Villa является примером преобразования, которое эффективно управление виллами может принести результат. Превратив малоэффективную недвижимость в прибыльную и высокорейтинговую виллу, Soobali Управление виллами продемонстрировал ценность, которую мы приносим инвесторам в недвижимость, и незабываемые впечатления, которые мы создаем для гостей.

Оглавление