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サクセスストーリースオバリ・ニスカラ・ヴィラ

KIE Arkana Afgan 09 Exterior C

イメージ:スバリ・ニスカラ・ヴィラ

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はじめに

2018年6月、Soobali Villa Managementは、かなりの可能性を示したものの、大幅な改修が必要な物件の管理を開始しました。現在、Soobali Niscala Villaとして知られるこの物件は、私たちの専門的なヴィラマネジメントサービスによって達成されることができる変化を示す、成功し利益を生む高級バケーションレンタルとなりました。

挑戦

投資家がこの物件を購入し、その可能性を認識したが、大幅な改修の必要性を認識していた。物件購入と改修に20億IDRを投資したため、課題は物件の運営を確実に成功させ、利益を上げることだった。

我々の介入

私たちSoobaliのチームは、ヴィラの運営管理に乗り出しました。私たちはリノベーションのプロセスを監督し、ヴィラが潜在的なゲストの期待を上回るようにしました。ヴィラがお客様をお迎えする準備が整った後は、ヴィラのマーケティング、予約管理、物件のメンテナンス、卓越したゲストサービスの提供など、日常的な管理を引き継ぎました。

KIE Arkana Afgan 02 Interior A

結果

  • 経済的な成功 ヴィラは2018年から順調に運営されている。スタッフとメンテナンスのための固定費が毎月1500万IDRかかるにもかかわらず、この不動産は利益を上げており、毎月最低6000万IDR、最高1億IDRを生み出している。OTA手数料を含む30%の管理費を考慮すると、この不動産が有益な投資であることが証明されている。
  • ゲストの満足度 Soobali Niscala Villaは様々なプラットフォームで高い評価を得ています。Googleでは4.6点、Booking.comでは満点の10点、Travelokaでは8.9点を獲得しており、お客様の満足度の高さと経営陣による卓越したサービスを反映しています。

 

投資収益率(ROI)

初期投資と毎月の安定した収益を考慮すると、スオバリ・ニスカラ・ヴィラは投資に対してかなりのリターンをもたらしている。以下は財務実績の内訳である:

パラメータ 価値
初期投資 2,000,000,000 IDR
月収(低) 60,000,000 IDR
月収(高) 100,000,000 IDR
マネジメントフィー(OTAフィーを含む) 30%
毎月の固定費 15,000,000 IDR

これらの数字は、ソバリ・ニスカーラ・ヴィラの財務的成功を示すものであり、当社の管理物件の価値を高めるノウハウを反映したものである。

スオバリ・ニスカラ・ヴィラの現在

魅力的なウマラスレジデンスに位置するSoobali Niscala Villaは、バリ島での贅沢でモダンなホリデー体験を提供する人気の物件です。美しく整えられた3つのベッドルーム、きらめくプール、リラクゼーションと社交のための快適な屋内外スペースを完備したヴィラは、忘れられないバリの休日に必要なすべてを備えています。

Bali Villa Management

結論

スオバリ・ニスカーラ・ヴィラは、効果的な変革の見本である。 別荘管理 をもたらすことができる。不採算物件を収益性の高い、評価の高い別荘に変えることで、スバリ ヴィラ・マネジメント は、私たちが不動産投資家にもたらす価値と、ゲストに創造する忘れられない体験を実証してきた。