Gambar : Atap Putih Villa
The manajemen vila telah berada di garis depan dalam setiap tantangan yang dihadapi pasar penyewaan akhir-akhir ini. Mereka telah berusaha keras untuk mencegah penyebaran COVID-19 di dalam properti mereka sementara secara bersamaan berusaha mencegah kerusakan yang dapat ditimbulkan oleh keterlambatan pembayaran sewa terhadap seluruh ekosistem penyewaan. Terlepas dari kesulitan-kesulitan ini, industri ini tidak pernah merasa lebih terlihat atau lebih berharga dalam pekerjaannya.
Pada tahun 2020, pergeseran yang signifikan terjadi di industri ini, dengan 45 persen manajer properti menyebutkan penghuni sebagai prioritas utama, mengalahkan efisiensi dan profitabilitas untuk pertama kalinya. Pergeseran ini mencerminkan perubahan signifikan dalam cara manajer properti menghabiskan waktu mereka. Mereka berusaha untuk menjaga agar unit tetap penuh, biaya sewa terbayar, dan penghuni tetap aman. Manajer properti telah berkomunikasi dengan penyewa lebih dari sebelumnya, melakukan semua yang mereka bisa untuk mengurangi ketegangan pada penghuni yang menganggur.
Karena pemilik properti semakin menghargai pekerjaan manajer properti, mereka ingin manajer properti menawarkan lebih banyak layanan. Layanan yang paling diinginkan oleh pemilik properti untuk disediakan oleh manajer properti mencerminkan proses yang menjadi semakin berat dan kompleks selama COVID-19, seperti penagihan sewa, pemeliharaan, inspeksi, dan penyewaan.
Sebagian besar manajer properti bergegas untuk membawa proses mereka secara online ketika pandemi melanda. Namun, perusahaan manajemen properti telah melihat manfaat dari menjalankan bisnis secara digital. Para manajer properti sebagian besar setuju bahwa tim mereka berfungsi sama baiknya di rumah maupun di kantor. Manajer properti dapat menawarkan pembayaran online, komunikasi, permintaan pemeliharaan, dan penandatanganan sewa.
Para manajer properti percaya bahwa COVID-19 telah membuat nilai manajer properti yang strategis dan merangkul teknologi menjadi lebih jelas. Mereka berpikir bahwa manajer properti yang tidak mengerti teknologi dan pemilik properti yang melakukan sendiri akan keluar dari bisnis ini seiring dengan meningkatnya peraturan di pasar sewa dan profitabilitas yang semakin sulit dicapai. Lebih dari tiga perempat manajer properti mengantisipasi pertumbuhan pendapatan dan portofolio untuk perusahaan mereka dalam dua tahun ke depan.
Memilih manajer properti yang tepat sangat penting bagi investor real estat. Manajer properti yang baik dapat memberikan layanan yang berharga, terutama ketika portofolio Anda tumbuh dan Anda berekspansi di luar area lokal Anda. Namun, menemukan manajer properti yang baik tidak selalu mudah. Hambatan untuk masuk rendah, dan banyak orang berpikir mereka bisa menjadi manajer properti.
Untuk membantu Anda menemukan manajer properti terbaik, berikut adalah beberapa pertanyaan penting yang perlu Anda tanyakan:
Kesimpulannya, proses manajemen vila bukan hanya mengelola vila, tetapi juga membangun sebuah komunitas. Sebuah komunitas di mana setiap orang merasa didengar, dihargai, dan diberdayakan untuk memberikan kontribusi terbaik mereka. Dengan berfokus pada masalah yang berhubungan dengan penghuni, menawarkan lebih banyak layanan, memanfaatkan teknologi, dan menemukan cara-cara baru untuk berkembang, industri ini menciptakan budaya kerja yang mengeluarkan yang terbaik dari karyawannya dan memberikan pengalaman terbaik bagi para tamunya.
Memilih manajer vila yang tepat adalah bagian penting dari proses ini. Pemilik properti dapat memastikan bahwa mereka bermitra dengan manajer yang akan membantu mereka mencapai tujuan dengan mengajukan pertanyaan yang tepat dan mengetahui apa yang harus dicari.
Di Soobali, kami berkomitmen pada prinsip-prinsip ini dan terus berusaha untuk beradaptasi dan berinovasi dalam menanggapi tren dan tantangan industri. Kami percaya bahwa dengan mengikuti strategi ini, kami dapat terus memberikan manajemen vila layanan kepada klien kami.
Sumber:
Selamat datang di Manajemen Villa yang dirancang khusus untuk pemilik vila (B2B). Jika Anda mencari penyewaan villa, silakan kunjungi situs web kami di soobali.com. Kami fokus untuk menyediakan layanan kami di Indonesia, khususnya di Bali.